离婚后房子能划分给子女吗

1.离婚时，夫妻可协商将共同房产划分给子女，只要是双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，赠与行为就有效。

2.若房子有贷款没还清，过户会受限，得先和贷款银行商量。

3.赠与房屋要及时办产权过户登记，防止后续有纠纷。

4.房产权利转移前，赠与人一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同不能撤销。
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结论：
离婚后房子可以划分给子女，双方协商一致将房子赠与子女的行为在符合条件时有效，但存在贷款未还清时过户受限等情况，还需及时办理过户登记。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚时对共同财产可协议处理。双方协商一致把房子赠与子女，这属于处分财产的民事法律行为，只要是真实意思表示，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗就是有效的。然而，如果房子有贷款没还清，过户会受到限制，要先和贷款银行协商。并且，赠与房屋要及时办理产权过户登记，防止后续产生纠纷。要是一方反悔赠与，在房产权利转移前通常能撤销，但经过公证的赠与合同不可撤销。如果大家在离婚财产分割，尤其是涉及房屋划分给子女方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.离婚后夫妻协商一致可将房子划分给子女，这是对共同财产的协议处理，属于有效的民事法律行为，只要是真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗即可。
2.若房子有贷款未还清，过户会受限，需先和贷款银行协商。
3.赠与房屋要及时办理产权过户登记手续，防止后续出现纠纷。
4.若一方反悔赠与，在房产权利转移前通常可撤销，但经过公证的赠与合同不可撤销。

建议夫妻双方在决定将房子划分给子女时，先确认房屋贷款情况并及时与银行沟通。同时，尽快办理产权过户登记，如有需要可对赠与合同进行公证，以保障赠与行为的稳定性。
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法律分析：
（1）离婚时夫妻对共同财产有权协议处理，协商一致将房子划分给子女，是合法有效的处分财产行为。只要是双方真实意思，且不违反法律强制规定和公序良俗，该赠与就受法律认可。
（2）若房子有贷款未还清，过户会受限，需先和贷款银行协商，得到银行同意或满足相关条件才可能完成过户。
（3）赠与房屋要及时办理产权过户登记手续，不然易引发后续纠纷。而且在房产权利转移前，赠与方一般可反悔撤销赠与，但经过公证的赠与合同无法随意撤销。

提醒：
离婚分割房产给子女，要及时办理过户。有贷款的先和银行协商，若对赠与有疑问，建议咨询以进一步分析。
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（一）若要将离婚后的房子划分给子女，夫妻双方应先达成一致协议，明确表示将房子赠与子女，确保该意思表示真实且不违法违规、不违背公序良俗。
（二）若房子有贷款未还清，需提前与贷款银行协商，了解能否办理过户以及具体的手续要求。
（三）赠与房屋后，要及时办理产权过户登记手续，保障子女的合法权益。
（四）为防止一方反悔，可对赠与合同进行公证，经过公证的赠与合同不可随意撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。