己交房,按合同90天内房产证要办下来,现在已经过了90天,开发商大证还没有办下来

嵊州法律咨询 2025-06-21
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根据合同约定,开发商未在90天内办下房产证,你有权要求退房退款。你可先书面致函开发商,明确指出其违约事实,要求按合同约定办理退房退款手续。若开发商拒绝,可收集购房合同、付款凭证等证据,通过诉讼途径维护权益,要求解除合同、退还房款并承担违约责任。
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