租赁合同违约责任应如何承担？

租赁合同违约责任的承担首先要根据合同中的明确约定来处理。如果合同中有关于违约金或损失赔偿的规定，双方应按照合同约定执行。例如，如果房东单方面提前收回房屋，可能需要赔偿承租人因此遭受的实际损失；同样，如果承租人未按时支付租金，房东有权要求承租人支付违约金或赔偿损失。在处理这些问题时，应首先尝试协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条，出租人交付的房屋应当符合合同约定的标准；承租人有权在交付后的合理时间内进行检查。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条，双方当事人的义务应当是平等和相互的。如果一方违反了合同约定，另一方有权要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，如果房东在租赁期间单方面提前收回房屋，应当支付承租人相当于三十天租金的费用作为赔偿。如果租客在租赁期满后仍继续使用该物业，而房东没有明确表示不同意，视为以原合同条件续租。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，如果承租人提前退租，应当支付相当于一个月租金的违约金。如果双方对此有其他约定，可以依照约定处理。