老公把钱转给我买房算共同财产吗

嵊州法律咨询 2025-06-02
(一)若想让婚姻存续期间老公转钱买的房成为个人财产,可让老公证明其转的钱是婚前个人财产,并且双方签订房产仅归一方所有的书面协议,然后办理相关产权登记手续。
(二)若老公明确是赠与个人买房,要签订书面赠与协议,并保存好转账记录等证据。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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1.婚姻存续期内,老公转钱买房,通常房产属夫妻共同财产。因为此阶段所得财产一般共同所有,无论钱从谁账户出,用共同财产买的房,即便只登记一人名字,也多是共同共有。

2.存在特殊情况。若老公用的是婚前个人财产,且双方约定房子仅归一方并办手续,房产可能是个人财产;若明确是赠与一方买房且有书面协议等证据,也可能认定为个人财产。
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结论:
婚姻关系存续期间老公转钱买房,通常房产算夫妻共同财产,但存在属个人财产的特殊情况。
法律解析:
根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同所有。所以,不管购房款从哪方账户支出,只要是用夫妻共同财产购买的房产,即便登记在一方名下,通常也属于夫妻共同共有。不过,若老公转的钱是其婚前个人财产,并且双方约定该房产仅归一方所有还办理了相关手续,或者有明确赠与一方买房的书面协议等证据,该房产可能被认定为个人财产。如果您在婚姻房产归属方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以便获取准确的法律建议和解决方案。
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1.婚姻存续期间老公转钱买房,通常房产属于夫妻共同财产。因为此期间夫妻所得财产一般共同所有,无论购房款从哪方账户支出,用共同财产购买的房产即便登记在一方名下,也常属夫妻共同共有。
2.不过存在特殊情况。若老公的钱是其婚前个人财产,且双方约定房产仅归一方所有并办理相关手续,房产可能成为个人财产。若明确是赠与一方买房,并有相关书面协议等证据证明,也可能认定为个人财产。
3.建议在购房时明确资金来源,若涉及特殊约定,一定要签订书面协议并办理好相关手续,以保障双方权益。同时保存好资金流转、赠与协议等相关证据,避免日后产生纠纷。
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法律分析:
(1)一般情况下,婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产买房,不论钱从哪方账户支出,哪怕房产只登记在一方名下,该房产通常属于夫妻共同共有。这是基于婚姻存续期间所得财产的共有性质。
(2)特殊情况时,如果老公用于买房的钱是其婚前个人财产,并且夫妻双方约定该房产仅归一方所有,同时办理了相关手续,那么房产可能是一方个人财产。
(3)若老公明确是赠与一方买房,还有相关书面协议等证据来证明,房产也可能被认定为一方个人财产。

提醒:
在涉及房产归属约定时,要签订书面协议并保留相关证据。不同案情结果可能不同,建议咨询以进一步分析。
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